Kiba Primestay Duplex Studio se trouve dans une ruelle étroite (hẻm) donnant sur la rue Cống Quỳnh, à District 1, le quartier central de Hô Chi Minh-Ville. Les sites les plus proches sont à courte distance à pied : la pagode Chùa Lâm Tế et l'église Nhà Thờ Đức Bà Fatima sont toutes deux à 100 m, le marché de Thai Binh est à 300 m et la pagode Đình Ông Quan Thánh est à 500 m. Un peu plus loin, le marché de Ban Co et la mosquée Jamiul Islamiyah sont à 800 m chacun, le parc Công viên số 1 Lý Thái Tổ est à 850 m, et des repères comme Me Va Be (250 m) et Memorial Place (650 m) sont à proximité.
Les liaisons de transport sont proches. La gare routière Bến xe Sài Gòn est à 350 m, la station Ben Thanh à 1,4 km et la gare de Saigon à 2,1 km, cette dernière étant le terminus sud des trains nord-sud. L'aéroport international de Tan Son Nhat, à Tân Bình au nord-ouest du centre, se trouve à 5,3 km du établissement.
Pour la visite, le parc Tao Dan est à 1,2 km, le musée des Vestiges de la guerre à 1,6 km et le musée de Hô Chi Minh-Ville à 1,8 km, tandis que le quai Nha Rong sur la rivière de Saigon est à 2,2 km. Plus loin, le musée d'Histoire du Vietnam est à 3,2 km et le zoo et jardin botanique de Hô Chi Minh-Ville à 3,3 km. Le lac Crescent, à 5,5 km au sud de la ville, est le plus éloigné de ces sites et se rejoint plus facilement en taxi qu'à pied.